De zomer in NYC markeert het begin van parkhangs, feesten op het dak en natuurlijk het piekseizoen voor het jagen op appartementen. Nu veel New Yorkers onderweg zijn, vroegen wij ons bij RentHop af: welke buurten zijn momenteel het populairst onder potentiële huurders?
Om daar achter te komen, hebben we dit voorjaar gedurende drie maanden miljoenen zoekopdrachten op RentHop.com geanalyseerd om te zien in welke buurten de meeste vraag van huurders was. Vervolgens hebben we de resultaten vergeleken met dezelfde periode vorig jaar om te zien welke afzuigkappen steeds populairder werden. Lees verder om onze resultaten te zien.
Belangrijkste bevindingen
- Astoria is momenteel de populairste wijk in NYC voor potentiële huurders, springend van 9e meest gezocht vorig jaar naar 1e in de ranglijst van dit jaar.
- Buurten in Noord-Brooklynwaaronder Bedford-Stuyvesant, Williamsburg, Bushwick en Greenpoint, hebben een aanzienlijke piek in populariteit gezien het afgelopen jaar, allemaal doorgebroken in de top 15 van meest gevraagde.
- Traditioneel populaire buurten in Manhattanzoals East Village, Upper West Side, Greenwich Village en Chelsea Er is nog steeds veel vraag naar, maar hun populariteit is iets gedaald sinds vorig jaar.
De heetste buurten in NYC op dit moment
Astoria is de populairste buurt voor huurders in NYC in 2023 en is dit jaar 8 plaatsen gestegen in onze ranglijst om de eerste plaats in te nemen. Terwijl de huurprijzen in de hele stad omhoog zijn geschoten, hebben veel New Yorkers naar Queens gekeken voor meer betaalbare prijzen en waar voor hun geld. Op de voet gevolgd door de Upper East Side op de 2e plaats en de East Village, de meest gezochte plaats van vorig jaar, op de 3e plaats.
De meest interessante trend op de lijst met populairste buurten van dit jaar is de aanhoudende opkomst van Noord-Brooklyn. Bed-Stuy is nu de 4e meest gezochte buurt voor huurders, Williamsburg is 6e, Bushwick is 7e en Greenpoint is 14e. Deze vier buurten zijn sinds vorig jaar alle vier flink in populariteit gestegen, met als gevolg hoge huurprijzen en concurrentie.
Andere buurten die in populariteit zijn toegenomen
Long Island City is zes plaatsen gestegen op onze ranglijst en is nu de 18e meest populaire wijk in New York City.
Washington Heights steeg acht plaatsen naar de 20e plaats, nu voor SoHo en Tribeca.
West Harlem is nu de 34e populairste wijk, een stijging van maar liefst twaalf plekken op de ranglijst.
Dumbo steeg vijf plaatsen naar de 37e plaats, voor Gowanus en Boerum Hill.
Buurten die momenteel kouder zijn
Terwijl gebieden in Brooklyn, Queens en Upper Manhattan een stijgende lijn vertonen met huurders, zijn traditioneel de kernbuurten van Manhattan afgenomen. Gebieden zoals Greenwich Village (-8 plekken), West Village (-7 plekken), Chelsea (-6 plekken) en de Bowery (-6 plekken) blijven nog steeds in de top 25 van meest populaire plekken, maar hebben een daling gezien in populariteit.
Het is belangrijk op te merken dat, hoewel we deze buurten ‘koud’ noemen, veel nog steeds enkele van de meest populaire en gewilde gebieden in NYC zijn. Trends laten echter zien dat veel huurders elders zijn gaan zoeken op zoek naar goedkopere prijzen, betere voorzieningen en meer ruimte.
Methodologie
Om dit rapport te maken, hebben we elke zoekopdracht naar huurdersbuurten op RentHop.com geanalyseerd tussen 1 februari 2023 en 30 april 2023 en dezelfde periode in 2022. Alle zoekopdrachten zijn geanonimiseerd en niet gebonden aan specifieke personen. We hebben al het verkeer uitgesloten dat afkomstig is van buiten NYC om een momentopname te bieden van waar echte New Yorkers zochten, en hebben onze ranglijst gemaakt op basis van het totale aantal zoekopdrachten naar huurwoningen in een buurt. Om populariteitstrends te ontdekken, vergeleken we het zoekvolume van elke buurt met dezelfde periode vorig jaar.
Heeft u vragen of opmerkingen over dit rapport? Bereik ons op press@renthop.com.
